门托古新能源建设项目获批后，调整规划，优化公厕布局，回应周边居民关切。

大家好，这里是off-plan.com。近日，电建地产北京门斗沟区新项目获得规划许可后，公司对设计方案进行了详细调整，并在公关期间对收到的公众意见进行了反馈。此次调整包括公厕位置、单元门高度、雨水收集设施等细节，旨在改善项目公用设施和社区融合。该项目位于门斗沟区永定市0605-0006地块。今年9月30日，电建地产与门斗沟区门城投资公司以9.57亿元的最低价中标。 10月23日，该项目正式获得建设规划许可。 10月9日至16日规划公示期间，该项目收到较多公众意见，主要集中在规划设计对周边环境的影响。西侧相邻小区“风范北京”的阳光、通风、视觉体验和噪音等。根据建设部门10月28日发布的征求意见通知，该项目进行了以下几点调整：（1）场地东侧地下室规划的公共卫生间符合地上施工，24小时开放，方便公众使用。 （二）住宅单元门高由6.2米至6.3米统一调整为6米。 （3）北侧雨水蓄水池容量由120立方米增加至196立方米。 （4）进一步制定总体规划，明确地上停车场位置等。针对西区小区业主提出的遮阳问题，建设部门表示，该项目建筑间距符合规范，并表示飞行标准并未对周边地区的现有建筑产生负面影响。规划要求降低风范北京周边建筑高度，在邻近区域放置一栋11层建筑，在东侧和北侧放置15层建筑，以减少视觉压力感。对于商业辅助站、出租汽车站带来的噪声问题，项目业主表示，室内噪声对策和隔声设计符合通用合同招标中规定的施工期防止干扰居民的规范和规定措施。该项目总建筑面积约为6.43万平方米，将建设15栋7至15层之间的住宅楼，共计421套住房，以高需求单位为主，平均每套住房面积约为95平方米。我正在计划这样做。从调整后的总体规划来看t，住房单元的设计强调实用性和空间的可扩展性。南北各有阳台及设备架，部分侧单位设有凸窗。预计整体住房入住率将达到90%。本项目毗邻S1线狮岛桥站，周边有较为成熟的商业、教育、医疗设施。电建地产在当地拥有开发经验，其开发的“长安华熙公寓”项目销售率超过90%，可为市场对该新项目的预期提供参考。
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